中汇花园

小区介绍

上海徐汇中汇花园有普通住宅，衡山路社区网占地面积0平方米，建筑面积40000平方米，绿化率30%，容积率5.1，内部配套安全管理:进口门禁系统、密码卫生服务:小区内部杂物清理整洁定时打扫小区入口:小区正门在吴兴路上，楼盘地址在徐汇吴兴路25弄。小区的位置在淮海中路靠近吴兴路，具体位置是吴兴路25弄.小区不大，由4幢公寓楼,4幢别墅,1个会所共9幢组成.小区是96年早的一批外销房，品质是值得信赖.小区因处在原法租界中心地带的吴兴路、康平路路段,周围法国梧桐成荫,虽距离淮海路很近,但是这个地段非常之安静,周围都是老洋房,南面没有多远就是衡山路,非常适合居住.该物业的外立面为草绿色,近淮海中路的门进去是1号楼和2号楼,总高10层,往南是3号楼和4号楼,总高8楼,往东的是6号和5号楼,总高10层,位置很好,朝南没有遮挡,另一个门进去是8号楼和9号楼,总高8楼,几幢公寓都是一梯两户.原本有4幢别墅，现靠近吴兴路的那幢已经改为公司,从小区分离开来.小区的物业公司是英国的英达方物业管理有限公司,物业管理费5元/平方米/月,管理很严格规范的.房子本身为板式房,一梯两户,得房率很高,大气,全明,南北通透朝向,层高也很高,很适合居住,这也难怪从这里放出的盘是少之又少.小区虽为96年的房子,但是配有会所,游泳池,健身房,这是那个年代的房子所不具备的一大卖点.小区里面居住了不少政府官员,同时因为靠近康办,需要政审,这同时也说明了该小区的安全系数是蛮高的.这个小区的对口小学是高安路一小,是姚明的母校,也是上海的小学之一!为了下一代,也是很多买家选择该物业的一个原因.小区内的会所、游泳池、健身房都是免费对业主开放的。老牌的外销房,吴兴路,法租界,这六个字是这里的经典卖点,小区放盘极其稀少,所以出来一套再差还是很快会被市场消化掉!可进高安路一小!