人生港湾南欧城

小区介绍

上海浦东人生港湾南欧城有普通住宅,公寓，温馨佳苑占地面积84508平方米，建筑面积135260平方米，绿化率36.1%，容积率1.6，内部配套社区商业小区中庭景观面积达到1.8万方，中央水景面积高达2200平方，楼盘地址在城南路918弄（沪南公路靖海路口）。人生港湾南欧城二期位于浦东新区惠南镇老城区的东南方位，周边生活配套丰富，乐购，名品村，步行街一应俱全。距离轨交11号线惠南镇站仅有1.6公里，未来来往市中心仅需30分钟。小区为纯正南欧风情建筑，小区的中庭景观面积达到1.8万方，中央水景面积高达2200平方。 人生港湾南欧城二期智能化设计是一大亮点，包括了安全防范、一卡通、建筑设备监控、物业信息服务、小区综合管理控制等六大系统。并具有对于周界非法越界行为自动声光报警的特色功能。 以“港湾”及南汇风情为立足，力求将“人生港湾”从精神层面，在规划设计上落实到物质环境层面，让业主从切身的生活环境中感受到“港湾”的气氛，领略到浓郁的南欧地中海港口风情，使规划产品个性鲜明。结合基地现有环境及地方特色，规划在“港湾”概念的基础上引入“内街”概念，内街赋予小区北侧商业以鲜明的规划特色及空间趣味，以达到吸引大量人流的目的，同时东西向第二内街广场也作为小区内部环境与外部商业环境的一个柔性过度，主入口内外通过拱桥相连，作为小区的交通节点及内外空间转换的标志。 规划设计结合总体规划的低建筑密度控制特点，大量布置绿化生态环境，同时充分运用绿化集中与分散相结合的科学布置概念，让集中绿化发挥其规模集中效益，同时让宅前绿化与集中绿化相结合，形成一个整体的绿化体系，突出整体布局的均好性，利用小区整体规模控制，使每个住宅组团紧临中心绿地。结合小区水景主题将小区入口“港湾”及“内街“与内部水景相结合，利用小区中心绿地起坡，创造小区内溪流环绕的水景特色，让水景与绿地交相辉映，进一步突出生命的规划主题。 规划设计充分考虑西南向教堂因素，使整体风格上追求统一协调，突出南欧风格，上部采用低坡屋顶，其色彩以暖色为主的混合布局陶瓦，以白色涂料点缀墙面，建筑底 部采用毛砖墙装饰，阳台采用毛石与玻璃相结合等手法，突出南欧风格的主要特征，同时利用场所处理概念，在规划整体环境中营造不同的场所空间，让人置身与不同的场所情景中，使人有建筑在环境相结合的三维空间体验，人们在不同场所间移动又能感受到情景的转换。 投资商：上海港务集团 代理商：上海同策房产咨询股份有限公司 施工单位：浙江舜杰建筑集团股份有限公司 建筑设计：上海思纳建筑设计有限公司 景观设计：上海市园林工程有限公司